Ph en venta en Alto Alberdi · 4 ambientes
Ph en venta
USD 67.000
+ ARS 25.000 de expensas

Ph en venta en Alto Alberdi · 4 ambientes

PH en Alto Alberdi, 2 Dorm, Patio con Asador y Cochera.

9 de Julio al 3300, Duplex en Complejo Cerrado, 2 Dorm., Patio y Cochera. · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alto Alberdi, 4 ambientes, 74 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lopez Baena te ofrece este hermoso dúplex en Alto Alberdi, cerca de todo, en un complejo cerrado con portón automático, lo que te da una seguridad que hace la diferencia en la zona, Tenes una cochera propia para 1 vehículo, El dúplex cuenta con un living comedor amplio, con calefactor y aire acondicionado, Cocina integrada, completa, con artefacto y extractor, calefón. Alacenas y bajo mesadas, Puerta ventana con rejas que da al patio, césped sintético, asador, Baño de servicio, Arriba cuenta con 2 cómodos dormitorios con placares, rejas y cortinas, uno de ellos con aire acondicionado, Baño completo con ducha. La verdad el complejo es familiar, tranquilo, en una zona estratégica, cómodo, no te quedes con las ganas de conocerlo, escribime y coordinamos una visita, Soy Eliana de López Baena Propiedades, comercializa Maximiliano Lopez CPI4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.344.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 3300, Duplex en Complejo Cerrado, 2 Dorm., Patio y Cochera., Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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