Ph en alquiler en Claros del Bosque · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 300.000 de expensas

Ph en alquiler en Claros del Bosque · 5 ambientes

Duplex en Claros del Bosque

Alquiler- Duplex 3 Dormitorios - Claros DEL Bosque - · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Claros del Bosque, 5 ambientes, 136 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.550.000). Con expensas el costo total es ARS 1.800.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.847.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana expensas
ARS 297.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Claros del Bosque

Descripcion

KOGAN Gestion Inmobiliaria Alquila duplex 3 dormitorios Claros del Bosque Barrio cerrado con seguridad 24 hs y acceso controlado. La tranquilidad de vivir en un lugar seguro rodeado de espacios verdes. El barrio cuenta ademas, con cancha de futbol y tenis, pileta y Sum para tus reuniones. Ubicado estrategicamente en la zona sur de la ciudad, con facil acceso desde Avenida Circunvalacion. A solo 20 minutos del centro y muy cercano a zonas comerciales, Ciudad Universitaria, escuelas renombradas, hospitales y clinicas y el emblematico Paseo del Jockey. La unidad esta ubicada sobre Bv, con acceso por Avenida 11 de Septiembre, tambien acceso por Celso Barros. Distribuida en 2 plantas. Planta baja, living con rack de melamina y luminarias led. Cocina comedor, con barra desayunador, y muebles bajo mesada. Toilette. Ingreso para auto pergolado con porton corredizo. Patio con asador, todo integrado Planta alta, pasillo de distribucion con rack en melamina para aprovechar todos los espacios. 2 dormitorios con placar. 1 dormitorio con vestidor. Espacio de trabajo/escritorio. Algunos detalles de construccion. Aberturas de aluminio. Pisos de ceramico alto transito. Sanitarios Ferrum y griferias FV. Calefactores en planta alta. Interior de placar. Pre instalacion para aire acondicionado. CONTRATO 2 AÑOS ALQUILER $1.500.000 + EXPENSAS + SERVICIOS + IMPUESTOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC Requisitos: 1 titular con ingresos + 3 garantes. Opciones de garantias; recibos de sueldo superior a $2.000.000 y antigüedad 2 años • Propiedades dentro de la provincia de Cordoba. • Seguro contra incendios y responsabilidad civil. Gastos: Honorarios inmobiliaria • Informes de garantias • Coordina tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.500.000ARS 1.500.00024 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.500.0000.00%

Ubicacion

Alquiler- Duplex 3 Dormitorios - Claros DEL Bosque -, Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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