Ph en alquiler en Claros del Bosque · 5 ambientes

Alquilo Duplex en Claros del Bosque

Celso BArrios 3606 · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Claros del Bosque, 5 ambientes, 140 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.897.000, 5,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.800.000); las expensas pesan 18,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 136 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Claros del Bosque

Descripcion

CAÑARTE&ASOCIADOS M.P.CPI: 4396 Alquila Duplex ubicado en el barrio Claros del Bosque, distribuido en 2 plantas sobre un lote de 180 m² de superficie total y 140 m² de superficie construida. La planta baja cuenta con living comedor, cocina equipada con caldera y calefacción, toilette de recepción y lugar para lavarropas. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, incluyendo el principal en suite con vestidor, más un baño completo adicional. La propiedad cuenta con orientación noreste, disposición al frente y excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes. En el exterior, dispone de un patio privado con parrilla y galeria para reuniones sociales, además de cochera cubierta para 2 vehículos. El complejo ofrece seguridad privada y vigilancia permanente. La zona de Claros del Bosque es de perfil residencial y familiar, consolidada por su tranquilidad y con accesos rápidos a avenidas principales y comercios. Contrato por dos años con incremento cada 3 meses por IPC Requisitos: 3 recibos de sueldo de 2.500.000 c/u , o 2 recibos de sueldo y una garantia de propiedad. Consultas al . Ver datos Alina Ver datos Laura

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.