Ph en alquiler en Claros del Bosque · 1 ambiente

"Alquilo Duplex Claro del Bosque"

Celso Barrios 3609 · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Claros del Bosque, 1 ambiente, 75 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 01/09/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en calle Celso barrios 3609, "Claro del Bosque" Barrio Cerrado con seguridad 24 hs, pileta y Sum PA. 3 dormitorios con placard y baño completo PB. Living comedor, cocina, baño, patio y garage superficie cubierta 75 mts Alquiler $1.100.000 mas expensas $275.700 Contrato por 2 años con reajuste cuatrimestral ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.