venta
USD 87.000
OPORTUNIDAD Duplex 3 Dorm Nuevo San Salvador
San Salvador · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
Ph en venta en San Salvador · 4 ambientes
Oportunidad Duplex 3 Dorm Nuevo San Salvador
Clodomiro Arzac 400 · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Salvador, 4 ambientes, 120 m², USD 87.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 725 contra USD 725 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 725
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Salvador
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 92.698
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 435
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 758.914/mes
Necesitas ingresos por $ 3.035.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Clodomiro Arzac 400, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba
