Ph en venta en San Fernando · 4 ambientes
Ph en venta
USD 108.000
+ ARS 150.000 de expensas

Ph en venta en San Fernando · 4 ambientes

Duplex 2 Dorm. Cochera - Complejo Cerrado Haus 701

Alejandro Korn al 3200 · San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Fernando, 4 ambientes, 78 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex de 2 Dormitorios + Cochera en Venta – Complejo Cerrado Haus701 Excelente dúplex ubicado en Haus701, un moderno complejo cerrado situado en una zona estratégica del sur de la ciudad de Córdoba, a pocas cuadras de Ciudad Universitaria. Cuenta con ingreso vehicular por Alejandro Korn 3246 y acceso peatonal sobre avenida Belardinelli. Se encuentra a cuatro cuadras de la UTN, siete cuadras de la UNC, a metros de avenida Cruz Roja y a solo cinco minutos de Nueva Córdoba. Además, dispone de líneas de transporte urbano frente al complejo. El emprendimiento está conformado por 20 dúplex y 7 departamentos, con ingreso controlado y portón automático. Planta baja – 40 m² Living comedor. Cocina espaciosa, semiseparada, con salida directa al patio. Toilette. Patio de césped con asador, de 16 m². Planta alta – 38 m² Dos dormitorios. Baño completo zonificado con antebaño. Superficies Superficie cubierta: 78 m². Patio: 16 m². Cochera: 11 m². Servicios Agua corriente. Cloacas. Gas natural. Electricidad. Fibra óptica. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en un entorno seguro y con fácil acceso a universidades, centros comerciales, transporte público y los principales puntos de la ciudad. GRUPO FB Inmobiliaria | CPI 7744 Convertimos en realidad tus proyectos. Las medidas, superficies y demás información publicada son aproximadas y deberán ser verificadas por los interesados con la documentación correspondiente. Los valores publicados pueden modificarse sin previo aviso. Consultanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.074
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~0.5%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 944.861/mes

Necesitas ingresos por $ 3.779.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro Korn al 3200, San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

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