Ph en venta en Parque San Carlos · 4 ambientes
Ph en venta
USD 108.000

Ph en venta en Parque San Carlos · 4 ambientes

PH en Parque San Francisco

Domingo Funes al 1700 · Parque San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque San Carlos, 4 ambientes, 75 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE DOS PLANTAS CON 2 DORMITORIOS, POSIBILIDAD DE 3.º, COCHERA Y PATIO – PARQUE SAN FRANCISCO Excelente casa de dos plantas ubicada en Barrio Parque San Francisco, Córdoba Capital. Una propiedad cómoda, funcional y versátil, con espacios que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia. Cuenta con 75,70 m² cubiertos propios y 28,06 m² de patio de uso exclusivo, ofreciendo más de 103 m² de superficie de uso. En planta baja encontramos una cómoda cocina-comedor, toilette, cochera y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, espacio de trabajo o incluso como tercer dormitorio, según las necesidades del nuevo propietario. Desde aquí se accede al patio privado, ideal para disfrutar del aire libre. En planta alta dispone de dos dormitorios y baño completo, conformando un sector íntimo y tranquilo. Su distribución permite aprovechar muy bien cada espacio y ofrece la posibilidad de contar con 3 dormitorios, algo especialmente atractivo para familias que necesitan un ambiente extra. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de dos plantas con cochera, patio propio y posibilidad de tercer dormitorio, en un entorno residencial de Córdoba Capital.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.074
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~0.5%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 952.101/mes

Necesitas ingresos por $ 3.808.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Funes al 1700, Parque San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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