Ph en venta en Colinas de Manantiales · 4 ambientes
Venta - Duplex 3 Dorm. - en Colinas de Manantiales
Venta - Duplex 3 Dormitorios - en Colinas de Manantiales · Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 126 m²
Ph en Colinas de Manantiales, 4 ambientes, 123 m², USD 176.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 184.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.431 contra USD 1.544 de la mediana (-7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 184.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.544
- Mediana m²
- 119 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 176.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.259
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.389
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.155.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta - Duplex 3 Dormitorios - en Colinas de Manantiales, Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba