Ph en venta en Claros del Bosque · 4 ambientes

Ph en venta en Claros del Bosque · 4 ambientes

Duplex Xl en Claros del Bosque

Claros del Bosque · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Espectacular dúplex de diseño en B° Claros del Bosque con pileta, hidromasaje y gran iluminación Presentamos esta destacada propiedad contemporánea distribuida en dos plantas, caracterizada por sus ambientes espaciosos, distribución funcional y excelente luz natural en todos sus rincones. Planta Baja: Gran sector social de concepto abierto que integra el living y el comedor, equipado y amplios ventanales que conectan de forma directa con el jardín. La cocina, moderna y con excelente capacidad de guardado, se integra armónicamente al área social. En este nivel se suma un dormitorio adicional (ideal como estudio u oficina), un toilette, una despensa y mucho lugar de guardado Planta Alta: Alberga tres dormitorios muy luminosos y de amplias dimensiones con placares. Destaca la máster suite, que incluye baño privado, vestidor y salida a una terraza propia. La planta se completa con baños adicionales de estética vanguardista, mamparas de vidrio y acabados de primera calidad. Espacio Exterior: Un punto fuerte de la vivienda que ofrece un amplio patio verde con piscina e hidromasaje y un baño exclusivo para el sector del jardín. En el frente, cuenta con cochera semicubierta para dos vehiculos y un acceso de presencia moderna. Equipamiento y detalles: Calefacción por radiadores y sistemas de aire acondicionado instalados. Aberturas de gran tamaño que maximizan la entrada de luz. Escalera de diseño y terminaciones de categoría. Una opción perfecta para familias que valoran el confort, la amplitud, la vida al aire libre y el estilo arquitectónico actual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.030 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 17.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Asociacion Japonesa de Cordoba) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
SUPER ¡MaMi! Dino 615 min · 977 m
Educacion · 8 en la zona
I.P.E.M. Nº 309 PROFESOR CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica6 min · 354 m
J.DE INF. MARIA EVA DUARTE · inicial · publica9 min · 579 m
ESCUELA MARIA EVA DUARTE (EX-DE FAMILIAS UNIDAS) · primaria · publica9 min · 592 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Asociacion Japonesa de Cordoba13 min · 813 m
Espacio Municipal San Carlos de Horizonte14 min · 898 m
Plaza Vicecomodoro Marambio15 min · 933 m
Salud
HOSPITAL FLORENCIO DIAZ · hospital/clinica · publico13 min · 832 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNION Y ESPERANZA · centro de salud · privado15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Claros del Bosque

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Claros del Bosque esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 18,9% mas que en agosto de 2026 y un 17% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Claros del Bosque

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.0%
10 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Claros del Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Claros del Bosque, Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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