P Proppies
Ph en venta en Claros del Bosque
Ph en venta
USD 190.000
= $ 292,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Ph en venta en Claros del Bosque

Venta Duplex en Claros del Bosque de 2 Dorm y 2 Baños en Planta Baja!

Venta Duplex en Claros del Bosque de 2 Dorm y 2 Baños en Planta Baja! · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Claros del Bosque, 2 dormitorios, 112 m², USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.696 contra USD 1.639 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
113 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Claros del Bosque

Descripcion

Espectacular Duplex en Claros del Bosque • Todo en Planta Baja 2 Habitaciones, principal en suite (vestidor y baño). 2 baños. Cocina.-Living • Comedor. Galería con Asador. Cochera. Planta baja sup. lote: terreno 185 m². sup. cubierta 112+ 15 m² Detalles únicos y excelentes terminaciones! Aberturas aluminio Modena A45 con DVH. Persiana de aluminio en los dos dormitorios Muebles de cocina completos. Interiores de placards y vestidor. Calefacción por radiadores. Pisos de porcelanatos. Artefactos de iluminación. Pre instalaciones AACC. Parquizacion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Claros del Bosque

Mediana del barrio
USD 189.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los ph en venta en Claros del Bosque es USD 189.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Claros del Bosque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Duplex en Claros del Bosque de 2 Dorm y 2 Baños en Planta Baja!, Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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