alquiler
$1.500.000 $1.600.000 bajo 6%
PH · 95m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Nuevo URCA · 7 amb · 3 dorm · 95 m2 · hace 58 dias
Ph en alquiler en Nuevo Urca · 4 ambientes
Excelente Dúplex en Alquiler
Cabo Principal Argentino Balmaceda 520 · Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Nuevo Urca, 4 ambientes, 110 m², ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente dúplex en alquiler B° Nuevo Urca, a 300m de Av.
Gandhi. PB: Living comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, toilette, galería con asador, patio, cochera cubierta. PA: 2 dormitorios, 1 baño completo.
Aberturas de aluminio, rejas, calefacción central.
Contrato por 2 años con incremento trimestral según índice de inflación IPC.
Requisitos: demostración de ingresos inquilino y 3 garantes laborales.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabo Principal Argentino Balmaceda 520, Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
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