P Proppies
Ph en alquiler en Nuevo URCA · 7 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Ph en alquiler en Nuevo URCA · 7 ambientes

Nuevo Urca - Duplex - 3 Dorm.

Puvr Conscripto Gustavo Osvaldo Miretti · Nuevo URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuevo URCA, 7 ambientes, 95 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 12/08/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex de 3 dormitorios en Nuevo Urca Viví la comodidad de una casa con el diseño y la funcionalidad de un dúplex pensado para disfrutar cada espacio. Ubicado en Nuevo Urca, este moderno dúplex ofrece ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Características principales: 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite. Amplio estar-comedor. Cocina integrada con excelente funcionalidad. Baño completo y toilette. Patio con asador, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Cochera para dos vehículos. Una propiedad que combina confort, diseño y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. DOTI PROPIEDADES • CPI 8194

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 1.600.000ARS 1.500.00028 de jul de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%

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