Ph en venta en 16 de Noviembre · 3 ambientes
Ph en venta
USD 60.000
+ ARS 100.000 de expensas

Ph en venta en 16 de Noviembre · 3 ambientes

Duplex a Estrenar 2 Dorm. Pileta en Barrio Norte 1 Villa Allende

Barrio Norte 1 · 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 16 de Noviembre, 3 ambientes, 70 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El PRECIO CORRESPONDE A LA ENTREGA MAS CUOTAS DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – BARRIO NORTE, VILLA ALLENDE Excelente dúplex a estrenar en venta, ubicado en Barrio Norte, Villa Allende, dentro de un barrio cerrado con seguridad y control de acceso, en un entorno residencial privilegiado, colindante con San Isidro, La Comarca de Allende y Arguello. La propiedad cuenta con 180 m² totales y 70 m² cubiertos, desarrollada íntegramente en una planta, con ambientes modernos, funcionales y muy luminosos, y toda la propiedad equipada con iluminación LED. CARACTERÍSTICAS 2 dormitorios con placares e interiores. 1 baño completo Amplio living comedor con cocina integrada. Cocina equipada con alacenas y bajo mesada, anafe y horno empotrado eléctrico. Quincho con asador. Pileta. Cochera cubierta. SERVICIOS La propiedad cuenta con todos los servicios: gas natural, agua y luz. BARRIO Barrio cerrado con seguridad y control de acceso, ubicado en una zona residencial de Villa Allende, con excelente entorno y conectividad. Expensas aproximadas: $100.000 mensuales. DOCUMENTACIÓN La propiedad se comercializa mediante boleto de compraventa. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, moderna y funcional, con pileta, quincho, cochera cubierta y excelentes espacios exteriores, dentro de un barrio cerrado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.797/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Norte 1, 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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