alquiler
$750.000
PH · 67m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba · 3 amb · 1 dorm · 67 m2 · hace 5 dias
Ph en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Alquiler 2 Dorm. Nueva Cordoba
Chile 15 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Nueva Cordoba, 3 ambientes, 42 m², ARS 1.450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
PH en alquiler en Nueva Córdoba, distribuido sobre una superficie total de 50 m2 con 42 m2 de superficie construida.
El ingreso conduce a un living comedor integrado con la cocina, optimizando el uso de sus 3 ambientes.
Dispone de 2 habitaciones cómodas y 1 baño completo, con orientación S y buena iluminación natural en toda la unidad.
El inmueble cuenta con 40 años de antigüedad.
Ubicado en el dinámico barrio de Nueva Córdoba, un área de perfil mixto con gran afluencia de estudiantes y profesionales.
La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Ciudad Universitaria, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, sanatorios, centros comerciales, restaurantes y el Parque Sarmiento.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.654.500
- Primer mes
- $ 1.450.000
- Deposito1mes
- $ 1.450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.754.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 4 avisos — este aviso pide 26% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chile 15, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
