Ph 2 ambientes en venta en Mariano Fragueiro 585, Alberdi

Ph 2 ambientes en ventaen Mariano Fragueiro 585, Alberdi

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO sobre calle Fragueiro y Costanera. EXCELENTE UBICACION, con una vista panorámica a la costanera y rio Suquía. Muy luminoso, tranquilo... un verdadero plus para el día a día. Amplio balcon ,frente. Características: 1 dormitorio con un amplio placard. 1 baño totalmente equipado Living comedor con salida a balcón Al igual que el dormitorio con salida al balcón Caldera, cocina a gas natural, calefactor eléctrico. Calefaccion central. Seguridad con guardia las 24 horas ,los 7 dias de la semana . El edificio cuenta con cocheras para alquilar. El edificio cuenta con una TERRAZA de uso común exclusiva, en el último piso. Un espacio pensado para disfrutar, Deck, verde, SUM vidriado y vista panorámica 360º a la ciudad y las sierras. Ideal para reuniones con amigos o relajarse al atardecer. Quincho con una gran parrilla, heladera, baños. Nota: los muebles no están incluidos en el precio de venta, se pueden negociar en caso de necesitarlos. NO TE LO PIERDAS, CONTACTANOS y VAMOS A CONOCERLO !! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor público Florencia Trino Araoz CPI-8105

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Fragueiro 585

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Inmigrante) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Kiosco Goku5 min · 324 m
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Disco · Avenida Colon 6838 min · 534 m
Educacion · 69 en la zona
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Salud · 71 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberdi

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de los ph en venta en Alberdi es USD 67.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Fragueiro 585, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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