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Ph en venta en Alberdi · 2 ambientes
Duplex Bº Alberdi, 2 Plantas Excelente Estado
Arturo Orgaz 55 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Ph en Alberdi, 2 ambientes, 28 m², USD 39.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,3% desde el 20/09/2026 (de USD 43.000 a USD 39.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.395.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 43.000 → USD 39.000-9.30%
Precios en Alberdi
- Mediana del barrio
- USD 71.950
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 39.000
El precio mediano de los ph en venta en Alberdi es USD 71.950, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Arturo Orgaz 55, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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