Departamento en alquiler en Canelones · 3 ambientes

Apto C/jardín 2 Dorm Frente Al Mar Barra Carrasco

Rambla Costanera 4000 · Canelones, Uruguay, Otros Paises

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 68 m²
Sup. total: 171 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canelones, 3 ambientes, 68 m², ARS 55.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 55.000). Con expensas el costo total es ARS 64.700, en linea con el costo total tipico del set (ARS 64.700); las expensas pesan 17,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 55.000/mes
Mediana expensas: ARS 8.000
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Canelones

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 55.000

En 3 meses

~$ 58.562

En 12 meses

~$ 70.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 51.380· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.