Departamento en alquiler en Canelones · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 500 de expensas
= $ 2,3 M

Departamento en alquiler en Canelones · 2 ambientes

Alquiler Apartamento 2 Dorm. Parque Miramar

Avenida de Las Américas 6000 · Canelones, Uruguay, Otros Paises

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canelones, 2 ambientes, 74 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 8.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Canelones

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Alfonso Reissig Apartamento amueblado ubicado en Avenida de las Américas. La unidad cuenta con 74 m² y dispone de 2 dormitorios y 3 baños, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. El living-comedor se encuentra integrado a una cocina equipada, que cuenta con heladera, microondas, agua caliente y calefacción a gas. La unidad se entrega amueblada e incluye TV. Además, dispone de aire acondicionado en el living y en cada uno de los dormitorios. En el exterior se destaca el parrillero de uso exclusivo de la unidad, además de un parrillero en el área común. El complejo cuenta también con piscina y gimnasio para uso de los residentes. La propiedad incluye cochera, completando una propuesta práctica y confortable para vivienda. Gastos Comunes: $20.000 aprox. Garantías: aseguradoras Honorarios inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida de Las Américas 6000, Canelones, Uruguay, Otros Paises

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