Departamento en alquiler en Canelones · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 40.000
+ ARS 14.015 de expensas

Departamento en alquiler en Canelones · 3 ambientes

Alquiler Haras del Lago, 2 Dorm. y Garaje

Gonchi Rodriguez 0 · Canelones, Uruguay, Otros Paises

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canelones, 3 ambientes, 97 m², ARS 40.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 47.380). Con expensas el costo total es ARS 54.015, 12,0% por debajo del costo total tipico (ARS 61.388); las expensas pesan 35,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 47.380/mes
Mediana expensas
ARS 14.015
Mediana m²
97 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Canelones

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Julieta Domina ALQUILER EN HARAS DEL LAGO CON COCHERA Ubicado en Torre C Cuenta con garaje cubierto para un vehículo 97 mts Amplio living comedor , aire acondicionado frio/calor , amplios ventanales y balcón al frente con vista al bosque 2 dormitorios con placares , 1 baño completo en suites con bañera y 1 baño social completo, cuenta con persianas y aire acondicionado frio/calor Cocina comedor definida con terraza lavadero; cuenta con caldereta a gas que alimenta baños y cocina Construcción tradicional de pared doble de ladrillo con aislación en espuma para paredes exteriores. Vidrios dobles en todas las ventanas, losa radiante eléctrica configurable independientemente en todos los ambientes. Cochera cómoda para un vehículo y estacionamiento de cortesía Gastos comunes $ Ver datos HONORARIOS INMOBILIARIOS 1 MES DE ALQUILER MAS IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Ubicado en un predio de 6 hectáreas, todas urbanizadas, con sectores de lagos, piscina, juegos, canchas deportivas, entre otros ; a 1 kilometro del aeropuerto, 10 minutos del centro de Carrasco, y a 5 minutos de La Tahona. Construcción tradicional de pared doble de ladrillo con aislación en espuma para paredes exteriores. Vidrios dobles en todas las ventanas, losa radiante eléctrica configurable independientemente en todos los ambientes. Vistas con mucho verde en los distintos ambientes Amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural Ambientes espaciosos con amplias superficies SERVICIOS QUE OFRECE EL BARRIO: cancha de frontón cancha de tenis squash y raquetball plaza de niños con juegos y areneros Corral de 100 mt2 para poder pasear a los perros sueltos Caniles cerrados para poder dejar su mascotas durante algunas horas Barbacoa con parrillero Gimnasio y Sauna servicio de lavandería con fichas lavadero de auto, formato autoservicio Piscina de 40 metros para adultos y piscina de niños Servicio de limpieza por hora al costo cobrado por separado con flexibilidad de días y horas Deposito propio de garrafas Servicios prestados por terceros: Jardín de infantes BusyHands Menús de comida caseros Delivery de supermercados a bajos costos Servicio de Fisioterapia Rutinas de ejercicios de Eletrofitness Comisión inmobiliaria 1 mes de alquiler mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 40.000
En 3 meses
~$ 42.591
En 12 meses
~$ 51.413

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 47.760· 5 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Gonchi Rodriguez 0, Canelones, Uruguay, Otros Paises

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