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Departamento en alquiler en Canelones · 3 ambientes
Alquiler Haras del Lago, 2 Dorm. y Garaje
Gonchi Rodriguez 0 · Canelones, Uruguay, Otros Paises
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 97 m²
Departamento en Canelones, 3 ambientes, 97 m², ARS 40.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 47.380). Con expensas el costo total es ARS 54.015, 12,0% por debajo del costo total tipico (ARS 61.388); las expensas pesan 35,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 47.380/mes
- Mediana expensas
- ARS 14.015
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 47.760· 5 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Gonchi Rodriguez 0, Canelones, Uruguay, Otros Paises
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