Oficina en venta en Los Boulevares
Oficina en venta
USD 500.000

Oficina en venta en Los Boulevares

Venta oficinas en ciudad empresarial av. La voz del interior

Av La Voz Del Interior 0 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Los Boulevares, 150 m² cubiertos, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 177,8% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 3.333 contra USD 1.006 de la mediana (+231,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.006
Mediana m²
179 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Boulevares

Descripcion

VENTA OFICINAS EN CIUDAD EMPRESARIAL AV. LA VOZ DEL INTERIOR Excelente oportunidad de inversión en Ciudad Empresarial, sobre Av. La Voz del Interior, camino al Aeropuerto. Una ubicación estratégica, con excelentes accesos y gran proyección comercial, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o inversores que buscan oficinas de categoría en uno de los principales polos corporativos de Córdoba. Se ofrecen dos oficinas de planta libre, que pueden adquirirse en conjunto o por separado, brindando flexibilidad según las necesidades de cada comprador. Ambas incluyen cocheras y cuentan con espacios amplios, luminosos y funcionales, ideales para adaptar diferentes puestos de trabajo o áreas operativas. Oficina 1 150 m Planta libre Cocheras incluidas Oficina 2 250 m Planta libre Cocheras incluidas También existe la posibilidad de adquirir ambas oficinas en conjunto, conformando un total de 400 m, ideal para empresas de gran porte o como inversión corporativa. Detalles destacados: Ubicación privilegiada en Ciudad Empresarial Sobre Av. La Voz del Interior Camino al Aeropuerto Excelente conectividad y rápidos accesos Oficinas amplias, versátiles y muy luminosas Plantas libres para adaptar a diferentes necesidades Cocheras incluidas Posibilidad de compra conjunta o individual Ideal para empresas, corporaciones, estudios profesionales o inversión Una excelente oportunidad para adquirir oficinas de categoría en uno de los centros empresariales más importantes y consolidados de Córdoba. Consúltanos para más información, disponibilidad y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.364.416/mes

Necesitas ingresos por $ 17.457.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Niños Urbanos Villa Cariño12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av La Voz Del Interior 0, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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