P Proppies
Oficina en venta en Centro
Oficina en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Oficina en venta en Centro

Oficinas en venta - centro de La ciudad, Córdoba!

Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
17 m²
Sup. total
18 m²
Piso
3

Descripcion

Oficinas ubicadas sobre calle Dean Funes al 300 • Centro. 2 oficinas, separadas con baño propio cada una. Ubicadas en 3 piso. Se escuchan ofertas por ambas. El precio es en Dolares (U$S) Contáctanos:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 25,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
25,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (395 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-40.0% total
USD 25.000USD 15.00030 de may de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 25.000 → USD 15.000-40.00%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de USD 833 por m², un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de oficinas en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 833/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Oficina en venta
WhatsApp