Oficina en alquiler en Chile 200, Nueva Cordoba
Oficina en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 280.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Chile 200, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 2.480.000 por mes con expensas, un 65% mas que lo normal entre los 24 oficinas parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Chile 200.

65% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.480.000lo normal · 1.499.385

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 64% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.499.385/mes
Tamaño normal
106 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.175.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece • OFICINA en Alquiler – Nueva Córdoba Excelente oficina ubicada sobre calle Chile al 200, en la mejor zona de Nueva Córdoba, un entorno estratégico con gran movimiento profesional y comercial. La propiedad se desarrolla en un piso completo, en tercer piso frente. Se encuentra en un edificio de categoría, con solo dos unidades por piso, brindando mayor privacidad, jerarquía y totalmente equipada. Con ascensor directa a las oficinas. Características: Oficina principal con escritorio y mesa de directorio Oficina secundaria con escritorio en su interior y sector de ingreso Hall de ingreso con recepción Múltiples puestos de trabajo con espacios de guardado Piso flotante Calefacción Central y radiadores en todos los ambientes 5 equipos de aire acondicionado Baño Cocina Divisiones vidriadas Sistema de alarma Una excelente oportunidad para empresas, estudios o profesionales que busquen posicionarse en una ubicación privilegiada, con una oficina de nivel corporativo y lista para operar. Contáctanos para mas información!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 86 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Chile 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Las Tejas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 56 en la zona
Maxikiosco K'si todo1 min · 25 m
La Celeste1 min · 29 m
Despensa1 min · 76 m
Educacion · 30 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica5 min · 301 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica5 min · 314 m
C.E.N.M.A. Nº 232 - ANEXO U.N.C. SEDE A DISTANCIA · adultos · publica7 min · 474 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Parque de Las Tejas4 min · 282 m
Parque de Las Tejas5 min · 291 m
Plazoleta Arturo Zanicheli5 min · 295 m
Salud · 39 en la zona
LACTYL BIOQUIMICA Y MEDICINA S.A. · centro de salud · privado2 min · 159 m
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado3 min · 172 m
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de oficinas en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 14.375 por m², un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.375/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chile 200, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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