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Oficina en alquiler en Dr. T. Achaval Rodriguez 180, Nueva Cordoba
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Dr. T. Achaval Rodriguez 180, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 48 oficinas parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Dr. T. Achaval Rodriguez 180.

50% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 1.334.858

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 87% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.334.858/mes
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.070.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SURBAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA PROPIEDAD PARA USO COMERCIAL: Propiedad ubicada en calle Achaval Rodriguez 180 en Barrio Nueva Córdoba. La oficina consta de: • Hall de Acceso por dos puertas. • Rejas de seguridad y persianas en ventanas. • 2 privados con placares con interiores. • Aires acondicionados y calefactores. • 1 baño completo y 1 toilette en el patio. • Cocina equipada. • Patio y espacio de guardado. • Refacciones 0 km. Más información y consultas, escribinos al 351-236-8254

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 86 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dr. T. Achaval Rodriguez 180

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 80 en la zona
BuenosDias3 min · 183 m
La Guinda4 min · 227 m
Lapana4 min · 244 m
Educacion · 56 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica2 min · 153 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica4 min · 247 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes5 min · 337 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 507 m
Plaza España10 min · 666 m
Salud · 57 en la zona
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado1 min · 36 m
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado1 min · 39 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de oficinas en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 14.375 por m², un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.375/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. T. Achaval Rodriguez 180, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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