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Oficina en alquiler en Los Boulevares
Oficina en alquiler
USD 2.600
+ ARS 3 de expensas
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 8.346

Oficina en alquiler en Los Boulevares

Oficina en Alquiler en Parque Empresario Aeropuerto Pea - 266 m²

GLB - PEA Martin Neumann - Oficina en Alquiler 266 m2 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Los Boulevares, 266 m² cubiertos, USD 2.600/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,7% por encima de la mediana del set (USD 1.930).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.930/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
230 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Los Boulevares

Descripcion

Oficina en Alquiler en Parque empresario Aeropuerto Con 266 m2 y vista a las sierras de Córdoba. Valor por mes: USD2600 + IVA Valor Expensas: USD 3 por m2 Graciela Lazarte Brokers • CPI: 2574

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.915· 20 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. JUAN MARIA GUTIERREZ · inicial · publica1 min · 68 m
ESCUELA NOCTURNA MERCEDITAS DE SAN MARTIN · adultos · publica1 min · 91 m
ESCUELA JUAN MARIA GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 97 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Boulevares

Mediana del barrio
USD 1.915
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Los Boulevares es USD 1.915, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Boulevares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

GLB - PEA Martin Neumann - Oficina en Alquiler 266 m2, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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