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Oficina en alquiler en Los Boulevares
Oficina en alquiler
USD 4.500
= $ 7 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Oficina en alquiler en Los Boulevares

Alquilo Oficina Coorporativa en Los Boulevares

Av Berritella 0 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Los Boulevares, 200 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 112,3% por encima de la mediana del set (USD 2.120).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.120/mes
Mediana m²
217 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Boulevares

Descripcion

Oficina en Alquiler ubicada en el prestigioso barrio de Los Boulevares, Córdoba Capital, sobre Av Berritella. Esta propiedad es ideal para uso profesional, destacándose por su luminosidad y la preinstalación de aire acondicionado. Cuenta con espacios bien definidos, incluyendo comedor diario, dependencia, living comedor, patio y escritorio. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica facilita el acceso a servicios y transporte público. Una excelente oportunidad para establecer su espacio de trabajo en un entorno profesional y bien comunicado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.120· 17 avisos — este aviso pide 112% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INGENIERO JUAN MARIO MASJOAN · inicial/primaria · publica15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Boulevares

Mediana del barrio
USD 2.120
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Los Boulevares es USD 2.120, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Boulevares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Berritella 0, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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