Oficina en alquiler

ARS 250.000

Entrar te cuesta ~$ 802.500

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Rivera Indarte 72, Centro

Publicado hace 1 mes 1 visita

Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Luz: Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 250.000 por mes con expensas, un 39% menos que lo normal entre los 92 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivera Indarte 72.

39% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250.000lo normal · 407.500534.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 407.500/mes
Tamaño normal: 35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 164 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 450.000
Tardaron en salir: 62 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LUCAS CATTANEO Negocios Inmobiliarios .. Ofrece en alquiler oficina de 30 metros en pleno Centro de la Ciudad de Cordoba. La misma consta de: Un baño propio Un ambiente de guardado Placar grande con divisorios Un privado de 20 metros aprox. Buena iluminación. Expensas $55.000 Impuestos y Agua $40.000 NO DUDE EN CONSULTAR. SOLICITE VISITA.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 802.500: primer mes $ 250.000, deposito $ 250.000 y comision inmobiliaria $ 302.500.

Costo de entrada$ 802.500

Primer mes: $ 250.000
Deposito1mes: $ 250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 250.000

En 3 meses

~$ 266.645

En 12 meses

~$ 323.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 542.500· 406 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivera Indarte 72

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 66 en la zona

K-Chip Supermercado Coreanos3 min · 197 m

El Vergel3 min · 212 m

Shopping Center Planeta4 min · 235 m

Educacion · 113 en la zona

C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica1 min · 93 m

INSTITUTO SUPERIOR DE DISEÑO Y ARTE · superior · privada4 min · 280 m

INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada5 min · 294 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plantas2 min · 144 m

Plazoleta de La Merced4 min · 246 m

Plaza San Martin4 min · 249 m

Salud · 94 en la zona

CENTRO MEDICO DI RIENZO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 177 m

CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado3 min · 187 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DE PIQUILLIN · centro de salud · publico3 min · 188 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-3.9%

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivera Indarte 72, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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alquiler

$1.300.000

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