Oficina en alquileren 9 Julio 258, Centro

Publicado hace 5 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 170 m²
Amenities: Seguridad
Terraza o patio: Si

Descripcion

¡¡¡REDUCCION DE ALQUILER!!! Importante propiedad en pleno Centro, dentro de Galería Planeta, ingreso por calle 9 de Julio 258, planta Alta, 120mts2 propios mas terraza amplia de uso exclusivo, ingreso con mostrador de recepción y lugar de Caja, salón principal 8 x 12mts, despacho principal con baño, placard y muebles en madera empotrado, patio de luz, cocina con segundo baño, gas natural, 2 Aire Acondicionado, ventiladores d techo, seguridad, alarma. Garantías propietaria, Precio mas IVA si corresponde. BONIFICO!! primeros 4 meses, "Claudia Ponti" Inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000

Primer mes: $ 1.700.000
Deposito1mes: $ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.700.000

En 3 meses

~$ 1.786.031

En 12 meses

~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 396 avisos — este aviso pide 240% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.412 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.412/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-4.7%

Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias