Oficina en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Colon 119, Centro

Publicado hace 5 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 27 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 300.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 84 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Colon 119.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300.000lo normal · 277.500380.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lleva 168 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: $ 277.500/mes
Tamaño normal: 25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 92 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 291.000
Tardaron en salir: 79 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EDIFICIO CON GUARDIA OFICINA CON RECEPCION Y UN PRIVADO DOBLE INGRESO BATERIA DE BAÑOS PARA HOMBRES Y PARA MUJERES SE ENTREGA CON MUEBLES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 319.974

En 12 meses

~$ 388.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 542.500· 406 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colon 119

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 59 en la zona

K-Chip Supermercado Coreanos1 min · 90 m

Carrefour Express2 min · 123 m

Shopping Center Planeta4 min · 226 m

Educacion · 97 en la zona

INSTITUTO CEBA · adultos · privada2 min · 146 m

INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada2 min · 148 m

INSTITUTO 25 DE MAYO · secundaria · privada3 min · 176 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plantas2 min · 141 m

Plazoleta de La Merced5 min · 312 m

Plaza San Martin6 min · 394 m

Salud · 91 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado1 min · 35 m

CENTRO MEDICO PRIVADO H. MONSERRATT · centro de salud · privado1 min · 78 m

CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado1 min · 78 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-3.9%

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colon 119, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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