Oficina en alquileren Dean Funes 381, Centro

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 30 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL/OFICINA – CENTRO – GALERIA IBERIA (DEAN FUNES 381) DISPONIBLE CARACTERISTICAS: 02 privados (entrepiso con escalera) Baño de uso común en galería Alquiler mensual $250000.- Expensas $60000.- aprox. (Mas Imp. Municipal, Rentas, Agua y Luz) REQUISITOS: *3 GARANTES: 2 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria INFORMACION GENERAL: *Contrato por 2 años *Aumento Trimestral según IPC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 481.500: primer mes $ 150.000, deposito $ 150.000 y comision inmobiliaria $ 181.500.

Costo de entrada$ 481.500

Primer mes: $ 150.000
Deposito1mes: $ 150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 181.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 150.000

En 3 meses

~$ 157.591

En 12 meses

~$ 182.748

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 396 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.412 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.412/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-4.7%

Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias