Oficina en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren 9 De Julio 464, Centro

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 50 m²
Piso: 1
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 108 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 464.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 500.000366.500678.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lleva 164 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: $ 500.000/mes
Tamaño normal: 47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 128 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 500.000
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ESPACIO DE TRABAJO en primer piso de la Peatonal de Córdoba Dos privados independientes AMOBLADOS • patio interno compartido • luz natural y luminarias colocadas • servicios conectados Sala de estar y baños compartidos Acceso a primer piso por escaleras

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 387 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 De Julio 464

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 64 en la zona

Carnes Sucre · Sucre 711 min · 94 m

Ajolote2 min · 103 m

Vea · Avenida Colon2 min · 121 m

Educacion · 101 en la zona

C.E.N.M.A. SALUD · adultos · publica3 min · 165 m

C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica3 min · 186 m

INSTITUTO SECUNDARIO BANCARIO · secundaria · privada4 min · 258 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plaza de las Infancias Cordobesas1 min · 60 m

Plaza Italia5 min · 311 m

Paseo Sobremonte6 min · 367 m

Salud · 88 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PARTICULAR DR. PEREZ LLANOS SERGIO ALFREDO · centro de salud · privado1 min · 57 m

CONSULTORIOS MEDICOS DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE ENCOTEL · centro de salud · privado1 min · 58 m

CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA PLASTICA DR. RAUL A. NAHAS · centro de salud · privado1 min · 66 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-3.9%

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.