Oficina en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Colón 352, Centro

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 167 m²
Piso: 2

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Colón 352.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 860.0001.212.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: $ 860.000/mes
Tamaño normal: 50 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ofrecemos en alquiler oficinas ubicadas sobre av Colón 352, en Galería Cóndor (frente Galería Cinerama). Se encuentran en un 2º piso, hay internas y externas. Se alquila en principio como un conjunto que forman en total 8 ambientes. Son 5 espacios privados amplios, 1 sala común, 1 pasillo amplio y 1 cocina tipo kitchenette con un total de 120 m2 aprox, y aparte un baño de uso privado más otro baño de uso común en el piso del edificio. Precio = $750.000 pesos. (+ expensas y luz). Impuestos incluidos. Los precios se actualizan cuatrimestralmente x IPC Córdoba. Opción oficina individual de 4 x 5 mts: $290.000 pesos + expensas y luz. Consulte otras opciones.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 396 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colón 352

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 59 en la zona

EntreSano · Avenida Colon 3761 min · 16 m

Vea · Avenida Colon2 min · 158 m

pago facil libertad2 min · 158 m

Educacion · 106 en la zona

C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica1 min · 86 m

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Espacios verdes · 16 en la zona

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Plantas4 min · 268 m

Plaza Italia8 min · 486 m

Salud · 86 en la zona

CENTRO MEDICO DE REHABILITACION INTEGRAL PRIVADO (CEMRI) · centro de salud · privado1 min · 30 m

CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICAL SALUD · centro de salud · privado1 min · 60 m

DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA MUNICIPAL CORDOBA · centro de salud · publico2 min · 98 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.1% total

21 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 750.000-21.05%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.412 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.412/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-4.7%

Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.