Oficina en alquiler

ARS 40.000

Entrar te cuesta ~$ 128.400

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Dean Funes 154, Centro

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. total: 53 m²
Estado: Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 40.000 por mes con expensas, un 93% menos que lo normal entre los 98 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Dean Funes 154.

93% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40.000lo normal · 548.000710.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 93% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 93% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 163 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: $ 548.000/mes
Tamaño normal: 50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 150 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 540.000
Tardaron en salir: 76 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUEÑO ALQUILA: Oficina de primer nivel • Galeria Mitre • Entre Piso IMPECABLE Totalmente cortinada. Consta de: Recepción 3 privados Archivo Kitchenette Baño privado Rejas en sus ventanas exteriores SIN Comisión SIN Depósito SIN Gastos Administrativos Alquiler : $ 40.000 (Cuarenta mil pesos) Aumento de $ 5.000 (Cinco mil pesos) mensuales

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 128.400: primer mes $ 40.000, deposito $ 40.000 y comision inmobiliaria $ 48.400.

Costo de entrada$ 128.400

Primer mes: $ 40.000
Deposito1mes: $ 40.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 40.000

En 3 meses

~$ 42.024

En 12 meses

~$ 48.733

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 395 avisos — este aviso pide 92% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dean Funes 154

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 67 en la zona

27 Cabaña3 min · 182 m

Disco · Avenida Velez Sarsfield 1323 min · 200 m

Shopping Center Planeta3 min · 215 m

Educacion · 112 en la zona

C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica2 min · 105 m

COLEGIO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria · privada4 min · 241 m

INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · secundaria · privada5 min · 293 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plantas3 min · 165 m

Plaza San Martin4 min · 272 m

Plazoleta de La Merced5 min · 334 m

Salud · 100 en la zona

CENTRO MEDICO DI RIENZO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 204 m

DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado4 min · 239 m

CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado4 min · 265 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-77.8% total

16 de sept de 2026ARS 180.000 → ARS 40.000-77.78%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-3.9%

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.