Oficina en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Av. General Paz 67, Centro

Publicado hace 5 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Amenities: Ascensor, Seguridad
Baulera: Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Av. General Paz 67.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 910.0001.099.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: $ 910.000/mes
Tamaño normal: 51 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Atenea Inmobiliaria Alquila Semipiso preparado para Oficina en Av. Gral Paz casi 9 de Julio Despacho privado Recepcion 5 Boxes/Puestos de trabajo Cocina 2 Baños Seguridad las 24hs. Sistema de Camaras, circuito cerrado completo

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 396 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. General Paz 67

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 66 en la zona

Shopping Center Planeta2 min · 110 m

pago facil libertad3 min · 163 m

Buenos Dias · Dean Funes 3253 min · 206 m

Educacion · 114 en la zona

C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica3 min · 191 m

C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica4 min · 244 m

C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica5 min · 313 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plantas1 min · 77 m

Plaza San Martin6 min · 365 m

Plazoleta de La Merced6 min · 388 m

Salud · 100 en la zona

CENTRO MEDICO DI RIENZO PRIVADO · centro de salud · privado2 min · 111 m

CENTRO MEDICO PRIVADO H. MONSERRATT · centro de salud · privado3 min · 191 m

CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado3 min · 191 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.412 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.412/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-4.7%

Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.