Oficina en alquiler en Recta Martinolli 8807, Arguello

Oficina en alquileren Recta Martinolli 8807, Arguello

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Arguello

Esta en lo normal

Sale $ 2.858.220 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Arguello publicados a menos de 5 cuadras de Recta Martinolli 8807.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.858.220lo normal · 3.758.2203.458.220

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 3.758.220/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva oficina ubicada en primer piso del Edificio Corporativo Épica Argello, uno de los complejos empresariales de mayor categoría de la zona norte de Córdoba. La unidad cuenta con 100 m cubiertos, desarrollados en una planta funcional, luminosa y de excelente calidad constructiva, ideal para empresas, estudios profesionales, centros corporativos o sedes administrativas que buscan imagen, confort y seguridad. El edificio ofrece seguridad 24 horas, control de accesos y servicios acordes a un entorno corporativo de alto nivel. La oficina incluye 3 cocheras subterráneas, un diferencial clave para equipos de trabajo y clientes. Ubicación estratégica en Arguello, con rápido acceso a principales arterias, circunvalación y zona norte, en un entorno moderno, consolidado y de alto perfil empresarial.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Recta Martinolli 8807

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Disco · Avenida Recta Martinoli 84699 min · 587 m
Iani Karstow11 min · 693 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA ALAN TURING · primaria · privada3 min · 211 m
J. DE INF. ALAN TURING · inicial · privada3 min · 212 m
INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · inicial · privada12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza7 min · 463 m
Plaza Yahuar Huacac15 min · 949 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO NORMEDICA S.A. · centro de salud · privado9 min · 558 m
CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado9 min · 559 m
CENTRO DE OJOS MALDONADO BAS Y ASOCIADOS S.R.L. · centro de salud · privado9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Arguello

El alquiler de oficinas en Arguello esta hoy en una mediana de ARS 11.571 por m², un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 27,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Arguello

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.571/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-27.8%
01 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Recta Martinolli 8807, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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