Oficina en alquiler en Tycho Brahe 6121, Arguello

Oficina en alquileren Tycho Brahe 6121, Arguello

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
61 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

LA OFICINA SE ENTREGA RECIEN PINTADA, SIN MOBILIARIO, SIN CORTINAS, Y SIN AIRES ACONDICIONADOS. (LAS FOTOGRAFIAS SON DE CARACTÉR ORIENTATIVO) Oficina en 2do Piso 61 mts2 (41 cubiertos + terraza 20) salón + toilette + Kitchenette o depósito) Precio $1.250.000 + aprox $150.000 expensas Ajuste cuatrimestral por IPC Ubicación privilegiada con cercanía a Colegios y buena conectividad hacia circunvalación. El edificio cuenta con cámaras en la puerta de ingreso y en todos los palieres, también cuenta ascensor lo que brinda un plus en cuanto a accesibilidad. No dejes pasar esta oportunidad. Consulta más detalles y coordina una visita para conocer las oficinas. Gonzalo Ruiz Inmobiliaria CPI: 8101 Todos los datos, imágenes y descripciones aquí expuestos son de carácter informativo y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. La inmobiliaria se reserva el derecho de actualizar o corregir la información sin que ello genere responsabilidad alguna.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 9 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tycho Brahe 6121

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Madre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Mini Libertad4 min · 241 m
Supermercado Vea9 min · 602 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569810 min · 623 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO ALEMAN CORDOBA · secundaria · privada1 min · 95 m
COLEGIO ALEMAN · primaria · privada2 min · 148 m
J.DE INF. ALEMAN · inicial · privada3 min · 195 m
Espacios verdes
Plaza de La Madre13 min · 862 m
Plaza De la Madre14 min · 896 m
Plaza Alejandro Olmos14 min · 928 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 57 - BARRIO ARGUELLO IPV · centro de salud · publico1 min · 85 m
CENTRO INTEGRALIS S.A · centro de salud · privado2 min · 138 m
CONSULTORIOS DE LA RECTA - PRIVADO - CON VACUNATORIO · centro de salud · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-24.0% total
ARS 1.250.000ARS 950.00007 de jun de 202615 de jun de 2026
  1. 15 de jun de 2026ARS 1.250.000 → ARS 950.000-24.00%

Como vinieron los alquileres en Arguello

El alquiler de oficinas en Arguello esta hoy en una mediana de ARS 11.571 por m², un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 27,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Arguello

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.571/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-27.8%
01 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tycho Brahe 6121, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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