Oficina en alquiler en Prudencio Bustos al 100, Alto Alberdi

Oficina en alquileren Prudencio Bustos al 100, Alto Alberdi

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi

Piden de mas

Sale $ 4.763.700 por mes con expensas, un 100% mas que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Prudencio Bustos al 100.

100% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.763.700lo normal · 2.382.7503.884.875

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.382.750/mes
Tamaño normal
250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina Premium en Alquiler | La Diva de Gama Excelente oportunidad para empresas que buscan prestigio, amplitud y seguridad. Características Principales: ? Superficie: 250 m2 con techos de doble altura que aportan gran jerarquía, luminosidad y espacialidad. ?Distribución Dual: Actualmente dividida en dos sectores independientes, ideal para separar áreas operativas de administrativas o para empresas con distintas unidades de negocios. ?Privacidad Acústica: El sector frontal incluye un espacio insonorizado especializado y una oficina privada jerárquica. ? Servicios por Duplicado: Cada ala de la oficina dispone de su propio sector de baños (sectorizados para hombres y mujeres) y cocina independiente con termotanque. ?Autonomía: Dispone de tanque de agua propio, garantizando el suministro independiente. ?Flexibilidad: Planta altamente versátil, fácil de reconfigurar o desarmar según el requerimiento del locatario. ? Ubicación: Complejo La Diva de Gama. Un entorno corporativo de primer nivel con excelente accesibilidad. ? Seguridad: El complejo cuenta con seguridad privada las 24 hs y control de acceso permanente. ? Cocheras: Posibilidad de cocheras disponibles en el complejo. Condiciones Comerciales: Alquiler Mensual: USD 3.000 Se escuchan propuestas. ¿Buscás un espacio seguro, amplio y con estacionamiento para tu equipo? > Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. MP: Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Prudencio Bustos al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Salvador Gaviota) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 24 en la zona
Hipermayorista Makro5 min · 305 m
Cordiez · Avenida Colon 32655 min · 308 m
Carnelandia6 min · 378 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica5 min · 342 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica7 min · 465 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada10 min · 660 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Juan Salvador Gaviota8 min · 537 m
Parque San Salvador11 min · 718 m
Plaza Jeronimo del Barco14 min · 871 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico9 min · 558 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO FISIOESPACIO LIC. NAÑEZ MARIA CECILIA · centro de salud · privado11 min · 722 m
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi

El alquiler de oficinas en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 12.000 por m², un 7,7% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Alto Alberdi

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Prudencio Bustos al 100, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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