alquiler
$860.000
Oficina comercial · 41m² · 1 Ambiente
Alejandro Centeno · 1 amb · 41 m2 · hace 71 dias
Oficina en alquiler en Alejandro Centeno
Oficinas en alquiler zona norte - categoria y diseño - 58m2
Candonga 4147 · Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Alejandro Centeno, 58 m² cubiertos, ARS 1.162.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 18/06/2026 (de ARS 1.320.000 a ARS 1.162.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Descripción Oficina en alquiler en Alejandro Centeno, próxima a Av.
Núñez Y Tejeda. a 300mts de mujer urbana, calle tranquila.
OFICINA 4 Tenemos oficnas desde 40 a 250, plantas libres Posibilidad de patio Posibilidad de cochera privada Gran entorno Hall de ingreso distribuidor jerarquizado Porteros Automaticos Cerraduras inteligentes Baño completo Conexiones para cocina o kitchen Preinstalaciones AACC Pisos porcelanatos de primera categoria Expensas bajas SE COORDINAN VISITAS.
DENOR DESARROLLOS INMOBILIARIOS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.730.020
- Primer mes
- $ 1.162.000
- Deposito1mes
- $ 1.162.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.406.020
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.162.000
En 3 meses
~$ 1.237.256
En 12 meses
~$ 1.493.549
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.011.000· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 18 de jun de 2026ARS 1.320.000 → ARS 1.199.999-9.09%
- 02 de jul de 2026ARS 1.199.999 → ARS 1.162.000-3.17%
Ubicacion
Candonga 4147, Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
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