Oficina 5 ambientes en alquiler en Av. Maipu al 100, Centro

Oficina 5 ambientes en alquileren Av. Maipu al 100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. total
72 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.111.530 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 6 oficinas de 5 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Av. Maipu al 100.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111.530lo normal · 975.000585.0001.612.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
$ 975.000/mes
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina ubicada sobre calle Maipú al 100, en barrio Centro de Córdoba. La propiedad se presenta como una opción funcional para uso profesional, con posibilidad de consultorio odontológico equipado, sin carácter excluyente para otros rubros. Su distribución permite organizar cómodamente áreas de atención, trabajo privado y apoyo interno, lo que la convierte en una alternativa práctica para distintas actividades profesionales. Caracteristicas: • Hall de entrada • Recepción • Dos baños • Tres privados • Kitchenette • Espacio de esterilización Consultanos para más información o coordinar una visita. Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento. Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Maipu al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 49 en la zona
Carrefour Express2 min · 144 m
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1953 min · 170 m
Vea5 min · 307 m
Educacion · 91 en la zona
J.DE INF. GENERAL FRANCISCO ORTIZ DE OCAMPO · inicial · publica2 min · 149 m
CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · primaria · privada2 min · 154 m
ESCUELA GRAL. FRANCISCO ORTIZ DE OCAMPO · primaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta de La Merced5 min · 323 m
Plaza Leon XIV5 min · 337 m
Plazoleta San Roque6 min · 374 m
Salud · 66 en la zona
CENTRO PRIVADO DE SALUD OSPLAD · centro de salud · privado1 min · 14 m
ORTODONCIA PEATONAL 25 DE MAYO · centro de salud · privado2 min · 121 m
CENTRO DE INTEGRACIONES EDUCATIVAS PRIVADO CIEP II · centro de salud · privado2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.412 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.412/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Maipu al 100, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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