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Oficina 2 ambientes en alquiler en Av. Rafael Núñez 4669, Cerro de las Rosas
Oficina en alquiler
ARS 290.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 930.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Av. Rafael Núñez 4669, Cerro de las Rosas

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
25 m²

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 930.900: primer mes $ 290.000, deposito $ 290.000 y comision inmobiliaria $ 350.900.

Costo de entrada$ 930.900
Primer mes
$ 290.000
Deposito1mes
$ 290.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 350.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 290.000
En 3 meses
~$ 304.676
En 12 meses
~$ 353.312

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 48 avisos — este aviso pide 76% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Rafael Núñez 4669

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen Maria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46301 min · 91 m
Paseo Lucerna2 min · 108 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO NUESTRA SRA. DEL VALLE · primaria · privada5 min · 294 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · privada5 min · 301 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial · privada5 min · 325 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Virgen Maria5 min · 323 m
El Campito7 min · 462 m
Parque del Kempes13 min · 839 m
Salud · 21 en la zona
MEDICAL HAIR CLINICA DE RECUPERACION CAPILAR · centro de salud · privado1 min · 32 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICOCERRO DE LAS ROSAS · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA PLASTICA DR. RAFAEL CINELLI · hospital/clinica · privado5 min · 291 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Cerro de las Rosas

El alquiler de oficinas en Cerro de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 13.000 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 16,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Cerro de las Rosas

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-16.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Rafael Núñez 4669, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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