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Oficina en alquiler en Hilarion Plaza 4069, Cerro de las Rosas
Oficina en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Hilarion Plaza 4069, Cerro de las Rosas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
192 m²

Descripcion

CERRO DE LAS ROSAS HILARION PLAZA 4069 EXCELENTE OFICINA CON DOS PRIVADOS Y UN BAÑO EN PLANTA ALTA Y RECEPCION, SALA DE REUNIONES, KITCHENETTE Y BAÑO EN PLANTA BAJA. EXCELENTE UBICACIÓN ZONA MUY TRANQUILA SIN ESTACIONAMIENTO MEDIDO IDEAL ESTUDIO JURIDICO, ESTUDIO DE ARQUITECTURA, ESTUDIO CONTABLE, FINANCIERA, ETC. TODOS LOS SERVICIOS. SOTANO EN SUB SUELO PARA ARCHIVO. EDUARDO LIPRANDI BIENES RAICES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 49 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hilarion Plaza 4069

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nolasco Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 20 en la zona
INST. SUP. JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · superior · privada4 min · 238 m
INSTITUTO JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 250 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Nolasco Rodriguez3 min · 196 m
Plazoleta Pintor Luis Waysmann3 min · 206 m
Plazoleta Mariano Larra3 min · 212 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO UNITA SALUD · centro de salud · privado9 min · 572 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO DE LA CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado9 min · 575 m
CENTRO CERRO SALUD S.R.L · centro de salud · privado10 min · 634 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Cerro de las Rosas

El alquiler de oficinas en Cerro de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 13.000 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 16,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Cerro de las Rosas

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-16.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hilarion Plaza 4069, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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