Oficina 2 ambientes en alquiler en Hermosa Oficina Colon al 100, Centro

Oficina 2 ambientes en alquileren Hermosa Oficina Colon al 100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 93 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Hermosa Oficina Colon al 100.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 550.400750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 550.400/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 530.000
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina de 55 m² en pleno centro de Córdoba, sobre Av. Colón al 160, a pasos de la Cañada y a metros de Plaza San Martín. La distribución permite armar dos espacios de trabajo bien definidos: un sector de recepción o atención al público y otro de escritorios, ideal para estudios profesionales, consultoras, agencias o equipos comerciales que necesitan separar el frente del área operativa. Ubicación inmejorable: rodeada de bancos, comercios, gastronomía y tribunales, con conexión directa de transporte público desde toda la ciudad. Una opción concreta para quien busca dirección comercial de jerarquía en la zona más activa del microcentro. Consultas y visitas: Gambero Laion — Servicios Inmobiliarios. C.P.I. N° 7798.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 542.500· 406 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hermosa Oficina Colon al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 61 en la zona
Carrefour Express1 min · 67 m
K-Chip Supermercado Coreanos2 min · 139 m
Shopping Center Planeta3 min · 198 m
Educacion · 99 en la zona
INSTITUTO CEBA · adultos · privada2 min · 115 m
INSTITUTO 25 DE MAYO · secundaria · privada3 min · 163 m
INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada3 min · 165 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plantas2 min · 135 m
Plazoleta de La Merced6 min · 369 m
Plaza San Martin7 min · 444 m
Salud · 89 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado1 min · 24 m
CENTRO MEDICO PRIVADO H. MONSERRATT · centro de salud · privado1 min · 30 m
CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado1 min · 30 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hermosa Oficina Colon al 100, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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