alquiler
$1.300.000
Oficina en alquiler, centro, Córdoba
Centro·222 m2·publicada hoy
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Oficina 2 ambientes en alquiler en Rivera Indarte 72, Centro
ARS 260.000
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Oficina en alquiler
ARS 260.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 2 ambientes en alquileren Rivera Indarte 72, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 315.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 75 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivera Indarte 72.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 315.000lo normal · 328.000470.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 328.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 103 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 335.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descripción LUCAS CATTANEO Negocios Inmobiliarios ..
Ofrece en alquiler oficina de 30 metros en pleno Centro de la Ciudad de Cordoba.
La misma consta de: Un baño propio Un ambiente de guardado Placar grande con divisorios Un privado de 20 metros aprox.
Buena iluminación.
Expensas $55.000 Impuestos y Agua $40.000 NO DUDE EN CONSULTAR.
SOLICITE VISITA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 834.600: primer mes $ 260.000, deposito $ 260.000 y comision inmobiliaria $ 314.600.
Costo de entrada$ 834.600
- Primer mes
- $ 260.000
- Deposito1mes
- $ 260.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 314.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 260.000
En 3 meses
~$ 277.311
En 12 meses
~$ 336.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 542.500· 406 avisos — este aviso pide 52% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rivera Indarte 72
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.0% total
- 22 de oct de 2026ARS 250.000 → ARS 260.000+4.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 9.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivera Indarte 72, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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