Oficina 2 ambientes en alquiler en Santa Rosa 320, Centro

Oficina en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 370.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Santa Rosa 320, Centro

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Piso: 3
Disposicion: Interno

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 100 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 320.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 970.000lo normal · 750.000545.000995.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas 95% mas altas que lo normal

Lo normal en la zona: $ 750.000/mes
Tamaño normal: 69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 132 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 770.000
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

WOODGATE SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE EN ALQUILER Oficina en pleno centro • Calle Santa Rosa 320 • 3 PISO INTERNO La oficina se alquila con muebles, un aire acondicionado en los 2 ambientes. Cocina separada Baño y ante baño Alquiler $600.000 Expensas $330.000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 387 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santa Rosa 320

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 56 en la zona

EntreSano · Avenida Colon 3762 min · 127 m

Bin3 min · 184 m

Carrefour Express3 min · 203 m

Educacion · 97 en la zona

ESCUELA SANTIAGO DERQUI · primaria · publica1 min · 16 m

ESC. ESP. BILINGUE PARA SORDOS (IBIS) · especial · publica1 min · 17 m

C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica2 min · 119 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plaza de las Infancias Cordobesas5 min · 296 m

Plantas5 min · 308 m

Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses7 min · 444 m

Salud · 80 en la zona

CENTRO MEDICO SOE S.R.L · centro de salud · privado1 min · 11 m

DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA MUNICIPAL CORDOBA · centro de salud · publico1 min · 47 m

CENTRO MUTUAL DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE LAS MUNICIPALIDADES DE LA PROVINCIA DE CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 127 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-3.9%

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.