alquiler
$350.000 $400.000 bajo 13%
Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes
Ayacucho · 2 amb · 30 m2 · hace 19 dias
Oficina en alquiler en Ayacucho · 2 ambientes
Oficina en Alquiler - Ayacucho Nº 341.
Cañitas Office - Ayacucho Nº 341. · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Ayacucho, 31 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Ayacucho
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER
• CAÑITAS OFFICE
• AYACUCHO Nº 341.
En esta oportunidad, inmobiliaria Vegas in le presenta una Oficina en alquiler, ubicada en zona Tribunales Provinciales I. 5to Piso
• oficina D
• contra frente / corazón de manzana.
• Seguridad 24 hs.
Programa:
• 31m2.
• Baño / kichenette.
• Estar/ sala de reuniones.
• Privado.
Requisitos:
• contrato 24 meses
• actualización trimestral
• según IPC.
• Garantías: tres (3).-
• Aguas Cordobesas: $29.200.-- Municipalidad: $15.300.-
• Rentas: $ 5.000.- Esperamos su consulta! Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655.
Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 450.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañitas Office - Ayacucho Nº 341., Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba
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