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Oficina 2 ambientes en alquiler en pje Santo Tomas 312, Alberdi
Oficina en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Oficina 2 ambientes en alquileren pje Santo Tomas 312, Alberdi

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Luz
Luminoso

Descripcion

Se alquila monoambiente con ubicacion a la calle para uso profesional con divisorio corredizo, y con acceso independiente del edificio. Localizado a 150 metros de Tribunales I y a 400 metros de Tribunales II. Tiene cocina con anafe, termotanque eléctrico y baño. Muy luminoso. Consultanos! Coordinamos visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 31 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de pje Santo Tomas 312

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Partido Justicialista Distrito Cordoba) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 64 en la zona
El Vergel2 min · 124 m
Mialma Morena Polleria3 min · 180 m
Armando Medialunas3 min · 216 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO SANTO TOMAS · secundaria · privada2 min · 125 m
COLEGIO SANTO TOMAS · inicial/primaria · privada2 min · 126 m
COLEGIO AMPARO DE MARIA · primaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan5 min · 311 m
Paseo El Abrojal5 min · 326 m
Paseo Sobremonte5 min · 340 m
Salud · 89 en la zona
ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · clinica especializada · privado3 min · 177 m
INSTITUTO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA DR. MOSTAZA SANCHEZ Y ASOCIADOS S.R.L · centro de salud · privado3 min · 204 m
CENTRO PRIVADO CRONOS DE CIRUGIA PLASTICA S.R.L. · centro de salud · otros3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de oficinas en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 11.623 por m², un 11,2% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Alberdi

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.623/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

pje Santo Tomas 312, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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