alquiler
$150.000 $120.000 subio 25%
Av Colon 350 Oficinas desde 22 m2 a 50m2 cub, desde $ 150.000 a $ 250.000 mas iva
Quintas de Arguello · 22 m2 · hace 135 dias
Oficina en alquiler en Quintas de Arguello · 1 ambiente
Alquiler de Oficina en Av Recta Martinolli Zona Norte
Barany 6099 · Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Quintas de Arguello, 65 m² cubiertos, ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER, PARA DISTINTOS USOS COMERCIALES, EMPRESAS, CONSULTORIOS, ETC Oficina 50 mts. propios Planta libre, pisos de cerámico 1 baño completo Muy buen ingreso de luz y aire, muy luminosa Expensas incluyen: impuestos, agua y limpieza de espacios comunes Doble puerta de ingreso, vidrio templado y reja, portero eléctrico Mariana Carlen Inmobiliaria Corredora Pública M.P. 04-2424 Celular Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 450.000· 2 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Carrefour Recta Martinoli4 min · 255 m
Martinoli Mall · Avenida Recta Martinoli 78504 min · 260 m
Iani Karstow10 min · 670 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA NUEVA JUAN MANTOVANI · secundaria · privada5 min · 319 m
ESCUELA ELISA KOPSTEIN DE LITVACK · primaria · publica7 min · 461 m
J.DE INF. ELISA K. DE LITVACK · inicial · publica11 min · 689 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Madre Aborigen5 min · 340 m
Plaza Federico Soddy6 min · 371 m
Plaza Arguello H9 min · 564 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 31 - BARRIO LA SALLE · centro de salud · publico8 min · 507 m
CENTRO DE OJOS MALDONADO BAS Y ASOCIADOS S.R.L. · centro de salud · privado13 min · 801 m
CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 15 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 18 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 750.000+7.14%
Ubicacion
Barany 6099, Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Quintas de Arguello