Oficina en alquiler

ARS 150.000

Entrar te cuesta ~$ 481.500

Oficina en alquiler en Quintas de Arguello

Av Colon 350 Oficinas desde 22 m2 a 50m2 cub, desde $ 150.000 a $ 250.000 mas iva

Av Colon 350 350 · Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Quintas de Arguello, 22 m² cubiertos, ARS 150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 05/06/2026 (de ARS 120.000 a ARS 150.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler desde $ 150.000.- Oficinas a partir de los 22m2 hasta 50m2, algunos con divisorios, disponibles en 1, 3 y 4 piso, baños comunes en el piso, expensas, impuestos y agua a cargo del inquilino.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 481.500

Primer mes: $ 150.000
Deposito1mes: $ 150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 181.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 150.000

En 3 meses

~$ 157.591

En 12 meses

~$ 182.748

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 62 en la zona

EntreSano · Avenida Colon 3761 min · 8 m

Vea · Avenida Colon2 min · 139 m

pago facil libertad2 min · 156 m

Educacion · 107 en la zona

C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica2 min · 102 m

ESC. ESP. BILINGUE PARA SORDOS (IBIS) · especial · publica2 min · 112 m

ESCUELA SANTIAGO DERQUI · primaria · publica2 min · 120 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plaza de las Infancias Cordobesas3 min · 179 m

Plantas4 min · 276 m

Plaza Italia7 min · 471 m

Salud · 86 en la zona

CENTRO MEDICO DE REHABILITACION INTEGRAL PRIVADO (CEMRI) · centro de salud · privado1 min · 30 m

CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICAL SALUD · centro de salud · privado1 min · 44 m

CENTRO ODONTOLOGICO DE LA FAMILIA · centro de salud · privado1 min · 85 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total

05 de jun de 2026ARS 120.000 → ARS 150.000+25.00%

Ubicacion

Av Colon 350 350, Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps