alquiler
$750.000 $700.000 subio 7%
Oficina comercial · 65m² · 1 Ambiente
Quintas de Arguello · 1 amb · 65 m2 · hace 123 dias
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Oficina en alquiler en Quintas de Arguello
ARS 150.000
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Oficina en alquiler en Quintas de Arguello
Av Colon 350 Oficinas desde 22 m2 a 50m2 cub, desde $ 150.000 a $ 250.000 mas iva
Av Colon 350 350 · Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Quintas de Arguello, 22 m² cubiertos, ARS 150.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 05/06/2026 (de ARS 120.000 a ARS 150.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler desde $ 150.000.- Oficinas a partir de los 22m2 hasta 50m2, algunos con divisorios, disponibles en 1, 3 y 4 piso, baños comunes en el piso, expensas, impuestos y agua a cargo del inquilino.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 481.500
- Primer mes
- $ 150.000
- Deposito1mes
- $ 150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 181.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 150.000
En 3 meses
~$ 157.591
En 12 meses
~$ 182.748
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 450.000· 2 avisos — este aviso pide 67% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.0% total
- 05 de jun de 2026ARS 120.000 → ARS 150.000+25.00%
Ubicacion
Av Colon 350 350, Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
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