alquiler
$2.700.000
Oficina comercial · 80m² · 5 Ambientes
Quebrada de las Rosas · 5 amb · 80 m2 · hace 70 dias
Oficina en alquiler en Quebrada de las Rosas · 1 ambiente
Alquiler Oficina Colon Planta Libre
Colon 5100 · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 1.380 m²
- Sup. total
- 1.580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Quebrada de las Rosas, 1380 m² cubiertos, USD 10/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 99,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.500/mes
- Mediana m²
- 175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Quebrada de las Rosas
Descripcion
Oficina comercial en alquiler en Ciudad Gama COLON 5034 1500 mts totales 1400 aprox utilizables 5 baterias de baños, 2 de damas, 2 de caballeros y 1 para movilidad reducida 2 kitchenette cerradas, con amoblamiento y doble bacha 2 termotanques instalados Red de incendios colocada Salidas de emergencias reglamentarias Piso técnico colocado
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 32
- Primer mes
- USD 10
- Deposito1mes
- USD 10
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 10
En 3 meses
~USD 11
En 12 meses
~USD 12
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.500· 5 avisos — este aviso pide 99% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colon 5100, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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