Oficina en alquiler en Quebrada de las Rosas
Oficina en alquiler
USD 1.500
+ ARS 436.124 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Oficina en alquiler en Quebrada de las Rosas

Oficina en Alquiler 175 m en Ciudad Gama con Vista a Av. Colón

Av Colon 5050 · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Quebrada de las Rosas, 175 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Quebrada de las Rosas

Descripcion

Oficina en Alquiler Ciudad Gama (sobre Av. Colón al 5.000) 175 m con Vista Panorámica Ubicada en uno de los desarrollos más modernos de la ciudad, esta oficina ofrece comodidad, luz natural y una planta funcional ideal para diferentes tipos de empresas. Características principales: Superficie cubierta: 175 m Planta libre con excelente vista panorámica a Av. Colón Dos privados para reuniones o áreas de dirección Kitchenette equipada Dos baños sectorizados Piso técnico instalado Red contra incendios (Red de bomberos) Gran ingreso de luz natural Condiciones: Disponible a partir del 1 de Octubre Se entrega desocupada, libre y recién pintada No incluye equipo de aire acondicionado Cochera opcional: Valor: $120.000 IVA (incluye gastos) Gastos: Expensas: $436.124 (Incluye impuestos y agua. Importe sujeto a variación) ¿Querés agendar una visita o recibir más información? ¡Consultanos hoy mismo!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.500· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Colon 5050, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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