Oficina en alquiler en Quebrada de las Rosas · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.700.000

Oficina en alquiler en Quebrada de las Rosas · 5 ambientes

10 Oficinas en Alquiler

Avenida Río Bamba 350 · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
5
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Quebrada de las Rosas, 80 m² cubiertos, ARS 2.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

COMPLEJO DE OFICINAS EN ALQUILER – RIOBAMBA 359, CÓRDOBA CAPITAL Se ofrece en alquiler complejo de oficinas ubicado sobre calle Riobamba 359, Córdoba Capital, en una zona de buena accesibilidad y conexión con importantes arterias de la ciudad. El inmueble cuenta con 10 oficinas, ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios, instituciones, centro administrativo, coworking o desarrollo de actividades comerciales/profesionales. Por su distribución, permite el funcionamiento de distintos espacios de trabajo independientes, con posibilidad de organizar áreas administrativas, salas de atención, despachos privados, recepción o sectores de uso común, según la necesidad del locatario. Características principales: Complejo de 10 oficinas. Ubicación: Riobamba 359, Córdoba Capital. Apto uso profesional, comercial o administrativo. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios, empresas, instituciones o coworking. Excelente opción para quienes necesitan varios espacios de trabajo en una misma ubicación. NO ABONA EXPENSAS, SOLO SERVICIOS. CONTRATO POR DOS AÑOS, ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL POR ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.874.863
En 12 meses
~$ 3.470.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Río Bamba 350, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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